Совместная собственность супругов: разбираем нюансы

Навигация

Что такое совместная собственность супругов

Это право собственности каждого из супругов, которое возникло на приобретаемое за период нахождения в браке имущество. При этом не имеет значения, на имя мужа или жены оформлена вещь, кто из них подписывал документы на ее приобретение и вносил денежные средства за оплату.

Что входит, а что не входит в совместную собственность супругов

Совместно нажитым за период супружества имуществом являются (ст. 34 Семейного кодекса РФ):

1. Жилые и нежилые помещения, купленные, построенные, за которые выплачены взносы (пай).
2. Земельные участки, купленные или полученные по приватизации по актам муниципалитетов и госорганов.
3. Транспортные средства.
4. Деньги, наличные и на счетах в банке.
5. Трудовые доходы — зарплаты, премии, пенсии, пособия и другие доходы, не имеющие целевого назначения, вознаграждения по другим видам договоров.
6. Доходы от бизнеса, деятельности ИП, самозанятости.
7. Доли (например, в ООО), паи.
8. Ценные бумаги — акции, облигации и т.п.
9. Бытовая техника, мебель и т.п.

Не является совместно нажитым супружеским имуществом:

1. Полученное одним из супругов по безвозмездной сделке. Это дарение, наследование, приватизация жилых помещений. В этом случае вещь является личной собственностью получившего ее.
2. Приобретенное за счет личных средств. Например, от денег, внесенных на счет в банке до момента вступления в брак или вырученное от продажи единоличного имущества. Так, если дача куплена на деньги, вырученные от продажи купленного до женитьбы автомобиля, то такая дача не является совместно нажитой.
3. Имущество, которое является личным для каждого из супругов по условиям заключенного ими брачного договора. Например, муж и жена могут определить в брачном договоре, что приобретенное за период супружества становится личной собственностью того, на имя кого оно оформлено.

Читайте: как супруги уплачивают налоги за совместную собственность

В чем разница между совместной и долевой собственностью

В большинстве случаев в браке имущество оформляется на имя одного из супругов. В таком случае на него распространяется режим совместной собственности, т.е. без определения размера долей мужа и жены. Их доли являются равными, если они брачным договором не установили иное распределение долей в совместно нажитом. При разделе такого имущества потребуется производить выдел долей.

При долевой — доля каждого из сособственников определена сразу в дробях. В таком случае при разводе мужу и жене не требуется производить раздел, т.к. действует долевой режим с уже определенной долей каждого из них.

Узнайте, как выделить долю в совместном имуществе супругов

Когда совместная собственность переходит в долевую

Совместная собственность на имущество, нажитое в период брака, переходит в долевую в следующих случаях:

1. При приобретении имущества муж и жена изначально определили долю каждого. Например, при покупке квартиры в договоре купли-продаже обозначили, что каждому из них принадлежит по ½ доли в праве, или жене 2/3, а мужу — 1/3. Если такой договор заключен до 29.12.2015, то он может быть совершен в простой письменной форме. Если после — обязательно удостоверен у нотариуса, т.к. фактически является соглашением о разделе совместно нажитого в период брака, а после 29.12.2015 такое соглашение имеет юридическую силу лишь при его нотариальном удостоверении (п. 2 ст. 38 СК РФ).
2. Доли определены брачным договором.
3. Супруги, до развода или после него, заключили нотариально установленное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором определили доли каждого.
4. Раздел произведен по решению суда.

Исковое заявление о разделе общего имущества супругов, с определением долей каждого из них

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

Это интересно: какое имущество ИП становится совместно нажитым

Совместная собственность супругов: частые вопросы