Важно
Перечень банков для независимых гарантий по 44-ФЗ пополнился новым участником 
Теперь маткапитал можно потратить на дом только после проверки его пригодности.
Что произошло? Соцфонд уведомляет: с 2025 года использовать материнский капитал на покупку дома можно только после подтверждения, что жилище пригодно для проживания.
Чтобы воспользоваться средствами сертификата на приобретение дома, его части или дома блокированной застройки, нужно предоставить заключение о пригодности помещения. Новый порядок направлен на предотвращение покупки непригодного для жизни жилья за счет господдержки.
Выдачей заключений занимаются межведомственные комиссии, состоящие из представителей жилинспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Они оценивают дом на соответствие различным требованиям и нормам, включая техническое состояние строительных конструкций и возможность эвакуации в случае ЧС.
Для получения маткапитала на покупку жилья нужно сначала обратиться в районную администрацию за положительным заключением по недвижимости. Затем с этим документом прийти в СФР и подать заявление о распоряжении средствами.
При этом важно оформить соглашение о выделении долей каждому члену семьи. Если вы планируете выделить доли через договор дарения, то помните, что с этого года такой договор должен быть заверен нотариусом. За услугу взимается пошлина.
Читайте дополнительно по теме:
- как купить дом за средства материнского капитала;
- как составить соглашение о выделе долей детям при покупке квартиры за маткапитал;
- о выделе долей детям в жилье, купленном на материнский капитал;
- кому положен материнский капитал, если мать лишена родительских прав;
- как получить выписку об остатке материнского капитала через Госуслуги.
- как рассчитать доли в квартире.
